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jdl008 学校百科 2024-08-11 10浏览 0

文/七月

破茧，新生！

2021年，注定是厦门

更新城市面貌的关键时候

不仅厦门房屋征收补偿重置价格、

新一波土地征收更新

岛内岛外都有

新一轮旧改名单也曝光!

可谓蓄势待发!

#01

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最新调整！

厦门房屋征收补偿重置价格！

近日，厦门市自然资源和规划局发布了关于《关于调整我市房屋征收补偿重置价格的意见(征求意见稿)》征求社会公开意见的通知。

据征求意见稿显示，2021年9月发布的房屋征收补偿重置价格表征求意见稿自发布之日起30日后施行，有效期5年。岛内岛外各类普通住宅、综合楼、办公楼、店面和厂房重置价均有调整。

值得一提的是，据悉这次调整相比5年前，价格整体上调了约30%。

其中，岛内框架类普通住宅重置价为1410元/㎡，岛外为1390元/㎡。砖混类岛内为1250元/㎡，岛外为1230元/㎡。

随着该意见稿一出，厦门岛内岛外新一波土地征收的消息也来了！

#02

新一波土地征收来了

岛内岛外都有......

思明区

西林社区：近日，思明区连发三则土地征收公告。其中，将征收38895.835㎡土地，用作思明区洪文公园项目建设......

随后，确定该项目用地位于厦门市思明区莲前街道西林社区，土地征收面积约14596.641平方米。

曾厝垵社区、上李社区：征收思明区滨海街道曾厝垵社区、上李社区范围内土地，征收面积约14870.143平方米，用于东坪山健康步道延伸段（启明寺出入口）及周边配套设施项目。

湖里区

海沧区

东瑶村、芸美村：征收海沧区东孚街道东瑶村土地8400平，用于马銮湾新城林埭220kV变电站土建工程建设。

征收海沧区东孚街道东瑶村、芸美村土地7884.674平，用于马銮湾新城马銮街道综合服务中心建设。

东孚街道洪塘村：征收海沧区东孚街道洪塘村范围内的土地，作为前场物流园龙井停车场工程项目建设。

东孚街道贞岱村、凤山社区：征收海沧区东孚街道贞岱村、凤山社区范围内的土地，作为马銮湾新城中心岛马銮湾西路一期工程项目建设。

集美区

灌口镇第一社区、李林村：征收集美区灌口镇第一社区、李林村范围内的土地，征收土地面积为6662平方米，作为灌口东部新区龙湖周边退线绿化工程项目建设用地。

洋亭路(新324国道-灌口西路)道路工程项目需征收土地面积12910平方米。

征收集美区灌口镇三社村范围内的土地2724平，作为集美新城软件园三期洪茂居住区幼儿园项目建设用地。

征收集美区灌口镇三社村范围内的土地521平方米，作为厦门三社(东蔡)220kV输变电工程项目建设用地。

征收集美区灌口镇三社村集体土地2980平、后溪镇崎沟村集体土地2540平，上述合计征收集美区集体土地5520平，作为集美新城锦亭北路道路工程建设用地。

翔安区

民安街道内官村：因环东海域新城官山小学、幼儿园项目建设需要，需征收位于翔安区民安街道内官村范围内的部分集体土地。

新店街道新店村/凤翔街道东坑村：因翔安区第四实验小学项目建设需要，需征收位于翔安区新店街道新店村、凤翔街道东坑村范围内的部分集体土地。

马巷街道曾林、桐梓、沈井村/民安街道洪溪村：因翔安X2018C004储备用地项目建设需要，需征收位于翔安区马巷街道曾林、桐梓、沈井村及民安街道洪溪村范围内的部分集体土地。

新圩镇上宅村：因新圩马塘山山体公园工程项目建设需要，需征收位于翔安区新圩镇上宅村范围内的部分集体土地。

凤翔街道井头、琼头村：厦门琼头110kV变电站土建工程项目涉及征收辖区凤翔街道井头、琼头村范围内的集体土地4061平方米。

马巷街道五星村：翔安一中人行天桥工程项目涉及征收辖区马巷街道五星村范围内的集体土地319平方米。

征收翔安区马巷街道五星村范围内的集体土地5270平方米，作为五星幼儿园项目用地。

民安街道亭洋、内安、赵厝、山亭、西炉村：环东海域滨海旅游浪漫线（下潭尾段）道路工程项目涉及征收辖区民安街道亭洋、内安、赵厝、山亭、西炉村范围内的集体土地88891平方米。

新圩镇上宅村、新圩村：因厦门市新圩学校（厦门五缘实验学校翔安分校）何宅校区项目建设需要，需征收位于翔安区新圩镇上宅村、新圩村范围内的部分集体土地。

民安街道垵边村：因环东海域新城垵边幼儿园项目建设需要，需征收位于翔安区民安街道垵边村范围内的部分集体土地。

新店街道蔡厝村/金海街道后村村：厦门新机场蔡厝片区国际学校周边市政配套道路工程项目涉及征收辖区新店街道蔡厝村、金海街道后村村范围内的集体土地47186平方米。

为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，机场片区蔡厝高中周边配套道路工程项目涉及征收辖区新店街道蔡厝村范围内的集体土地10020平方米。

征收翔安区金海街道后村村范围内的集体土地29526平方米，作为翔安新城后村小学建设项目用地。

征收翔安区金海街道后村村范围内的集体土地19609平方米，作为竹浦小学项目用地。

金海街道欧厝、澳头村：欧厝带状公园（南音公园）项目涉及征收辖区金海街道欧厝、澳头村范围内的集体土地5934平方米。

金海街道浦园、彭厝村：征收翔安区金海街道浦园、彭厝村范围内的集体土地37449平方米，作为环东海域新城浦园高中项目用地；46664平方米作为环东海域新城浦园中学项目用地。

因翔安南部新城首期开发区规划14号和15号道路工程项目建设需要，需征收位于翔安区金海街道浦园村范围内的部分集体土地。

征收翔安区金海街道浦园村范围内的集体土地3527平方米，作为环东海域新城翔城第二幼儿园项目用地。

巷街道舫阳村：征收翔安区马巷街道舫阳村范围内的集体土地799平方米，作为马巷中心小学扩建工程项目用地。

香山街道沙美、霄垄村：征收翔安区香山街道沙美、霄垄村范围内的集体土地47547平方米，作为厦门大学附属翔安实验学校项目用地。

同安区

洪塘镇新厝村：洪塘安置房项目需征收同安区洪塘镇新厝村范围内的土地，征收土地面积约为15158平方米。

五显安置房项目需征收同安区洪塘镇新厝村范围内的土地，征收土地面积约为12187平方米。

美峰组团招拍挂三号地块项目土地征收面积48678平方米，其中建设用地28245平方米;征收住宅房屋约110栋，涉及住宅建筑面积约51377平方米。

除了征迁，厦门城市也在更新持续强势发展，又一大波旧改已经在路上了…

#03

猛砸4个亿, 涉117个小区!

2021年中华街道老旧小区改造项目

建设地点：定安，配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。

建设规模：用地面积约为13227.7平方米。

主要改造小区包括：定安小区(思明南路160-240号)。

项目总投资额约562.75万元，建安工程费约445.37万元。

2021年厦港街道老旧小区改造项目

建设地点：厦门市厦港街道

建设规模：用地面积约为35981平方米。

主要改造小区包括：外贸土产新村（寿彭路5、7、9、15、17号）、半山公寓（不见天29-39号）、厦港花园（厦港新村26-28、32号）、不见天2号、顶澳仔27号、大埔头97号、省四建（厦港新村66-72号（双号））、赤岭干休所（南华路40号）、南普陀23-29号（单号）。

项目总投资额约1475.90万元，建安工程费约1034万元。

2021年开元街道老旧小区改造项目（禾祥西路等片区）

建设地点：项目位于思明区开元街道

建设规模：项目主要对光华大厦（禾祥西路68号）、太湖新城（禾祥西路157、159、161、163、165、167、169、171、173、175、177、191、193、195、197号）、美仁新村（美仁新村1-37号）、华鸿花园（禾祥西路319、321、323、325、327、329、331、333、335、337、339、341号）、美湖花园（美湖路71、73、75、77、79、81、83、85、87号）、惠盛花园（禾祥西路49-1、49-2号、禾祥西路51号、豆仔尾路168-2、168-3、168-4号）、美仁新村南区（禾祥西路116、124、132、140、142、146、154、160、166、172、176、180、182号）、嘉禾公寓（禾祥西路76号）、市教委宿舍（禾祥西路190号之一）、日报社宿舍（禾祥西路78号）、市质量技术监督局宿舍（禾祥西路56号、56号之一、58、60号）、家具厂宿舍（禾祥西路44、46、48、50号）、汇禾新城（禾祥西路631--675单号）、海明苑（后滨路69-71号）、五州大厦（禾祥西路372号）、后滨路15号等进行提升改造。

2021年开元街道老旧小区改造项目（后江埭路片区）

建设地点：思明区开元街道

建设规模：项目主要对开元街道的二轻宿舍（后江埭路71号），法院宿舍（后江埭路55-57号），繁荣广场（禾祥西路267号），后江埭路20-21号，后江埭路31号，后江埭路33号，后江埭路34号之一之二，后江埭路40号，佳旺花园（后江埭路50-70号），嘉成花园（后江埭路46号），检察院宿舍（后江埭路59-63号），梅园小区（湖滨南路94-104号、湖滨南路106-116号、湖滨南路118-128号、后江埭路126、170号、后江埭路96-116号、后江埭路120-122号、后江埭路138-140号、后江埭路148-168号、后江埭路172-174号、后江埭路178-182号、禾祥西路481-485号、禾祥西路443-447号），润泽园小区（后江埭路39号-41号），祥云公寓（后江埭路67-69号）进行提升改造。

2021年莲前街道老旧小区改造项目

建设地点：厦门市思明区莲前街道

建安工程费约5493.68万元。

2021年筼筜街道老旧小区改造项目（松柏路片区）

建设地点：厦门市思明区

改造小区包括：屿后里小区（A 区）、牡丹园、太平洋广场、汇成公寓、税务宿舍、艺盛花园、育秀里小区、新、旧莲岳里。

总投资约为14964.77万元，建安费约为10134.75万元

此外，还有一批老旧小区改造提升工程明年开工。

一元花园等9个老旧小区改造提升工程

建设规模及内容：主要包括一元花园等9个老旧小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑本体、公共服务设施等提升改造。

项目总投资1948.0万元

拟开工时间：2022-05